アクトピア横浜・鶴見2

  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向二丁目

  • 南武線 / 尻手駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
790万円
40.4万円/㎡
相場
863万円
44.1万円/㎡
680
802
924
1,046
AI査定結果
推定相場価格
863万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
802万円〜924万円
41.0万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アクトピア横浜・鶴見2
790万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 19.55㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/23790万円40.4万円4階 19.55㎡ 1R東
2026/04/19790万円47.0万円3階 16.8㎡ 1K北
2026/04/18820万円48.6万円3階 16.88㎡ 1R北
2026/04/06820万円48.8万円3階 16.8㎡ 1K北
2026/03/131,180万円71.6万円2階 16.49㎡ 1R北
2026/02/17740万円44.0万円3階 16.8㎡ 1K北
2026/01/30740万円43.8万円3階 16.88㎡ 1R北
2026/01/14770万円45.8万円3階 16.8㎡ 1K北
2026/01/08770万円45.6万円3階 16.88㎡ 1K北
2025/12/03790万円46.8万円3階 16.88㎡ 1R北
2025/11/13860万円51.2万円3階 16.8㎡ 1K北
2025/10/12880万円52.4万円3階 16.8㎡ 1K北
2025/10/12880万円52.1万円3階 16.88㎡ 1K北
2025/10/11940万円56.0万円3階 16.8㎡ 1K北
2025/02/19750万円44.4万円2階 16.88㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
アクトピア横浜・鶴見2
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅7分 790万円40.4万円19.55㎡1R4階 / 4階建 東1989年22戸RC
2024/03/13アーバンヒルズ鶴見
横浜市鶴見区栄町通四丁目
鶴見市場駅8分 790万円36.6万円21.6㎡1K3階 / 3階建 西1991年25戸RC
2024/04/15トップ鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅9分 770万円50.4万円15.29㎡1R6階 / 11階建 北西1986年52戸SRC
2023/11/08グランパーク鶴見
横浜市鶴見区生麦五丁目
国道駅14分 550万円32.0万円17.18㎡1R3階 / 4階建 北西1994年18戸RC
2026/04/13ダイアパレス尻手第2
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅4分 630万円42.4万円14.85㎡1R3階 / 4階建 南東1987年37戸RC
2025/01/27アクトピア横浜・鶴見1
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北西1989年24戸RC
2026/04/10アクトピア横浜・鶴見I
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北東1989年24戸RC
2024/03/24ヴァンハウス寺尾
横浜市鶴見区北寺尾一丁目
鶴見駅20分 498万円30.9万円16.1㎡1K1階 / 4階建 南西1991年25戸RC
2024/01/11セザール第3矢向
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅4分 840万円42.3万円19.84㎡1R2階 / 7階建 南東1986年35戸RC
2024/10/24キャッスルマンション東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾六丁目
鶴見駅23分 560万円32.1万円17.46㎡1K5階 / 7階建 北西1988年26戸RC
2026/03/25パレ・ドール鶴見西
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅22分 700万円42.2万円16.57㎡1K4階 / 4階建 -1992年37戸RC
2026/03/26サンパレス
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅3分 780万円39.3万円19.83㎡1K4階 / 4階建 南東1986年23戸鉄骨造
2026/05/29ライオンズマンション鶴見第3
横浜市鶴見区東寺尾東台
生麦駅13分 780万円42.5万円18.36㎡1R3階 / 6階建 西1991年47戸RC
2026/05/27ウィンベル・ソロ鶴見第5
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅9分 780万円50.1万円15.56㎡1R2階 / 4階建 南1988年21戸RC
2026/05/07スカイコート鶴見第2
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅10分 750万円46.8万円16.03㎡1R5階 / 5階建 東1988年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、横浜市鶴見区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して6.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-2.8%
横浜市鶴見区
43.4万円/㎡
前年比-5.6%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アクトピア横浜・鶴見2
所在地神奈川県横浜市鶴見区矢向二丁目
交通南武線尻手駅徒歩7分
築年月1989年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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