アクトピア横浜・鶴見2

  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向二丁目

  • 南武線 / 尻手駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
820万円
48.6万円/㎡
相場
825万円
48.9万円/㎡
440
697
953
1,209
AI査定結果
推定相場価格
825万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
697万円〜953万円
41.3万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2026年4月14日
アクトピア横浜・鶴見2
820万円（48.6万円/㎡）/ 3階 / 16.88㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/09820万円48.6万円3階 16.88㎡ 1K北
2026/04/06820万円48.8万円3階 16.8㎡ 1K北
2026/03/131,180万円71.6万円2階 16.49㎡ 1R北
2026/02/17740万円44.0万円3階 16.8㎡ 1K北
2026/01/30740万円43.8万円3階 16.88㎡ 1R北
2026/01/14770万円45.8万円3階 16.8㎡ 1K北
2026/01/08770万円45.6万円3階 16.88㎡ 1K北
2025/12/03790万円46.8万円3階 16.88㎡ 1R北
2025/11/26790万円47.0万円3階 16.8㎡ 1K北
2025/11/13860万円51.2万円3階 16.8㎡ 1K北
2025/10/12880万円52.4万円3階 16.8㎡ 1K北
2025/10/12880万円52.1万円3階 16.88㎡ 1K北
2025/10/11940万円56.0万円3階 16.8㎡ 1K北
2025/02/19750万円44.4万円2階 16.88㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
アクトピア横浜・鶴見2
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅7分 820万円48.6万円16.88㎡1K3階 / 4階建 北1989年22戸RC
2024/04/15トップ鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅9分 770万円50.4万円15.29㎡1R6階 / 11階建 北西1986年52戸SRC
2026/04/13ダイアパレス尻手第2
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅4分 630万円42.4万円14.85㎡1R3階 / 4階建 南東1987年37戸RC
2025/01/27アクトピア横浜・鶴見1
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北西1989年24戸RC
2026/04/10アクトピア横浜・鶴見I
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北東1989年24戸RC
2024/01/11セザール第3矢向
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅4分 840万円42.3万円19.84㎡1R2階 / 7階建 南東1986年35戸RC
2026/03/25パレ・ドール鶴見西
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅22分 700万円42.2万円16.57㎡1K4階 / 4階建 -1992年37戸RC
2026/03/26サンパレス
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅3分 780万円39.3万円19.83㎡1K4階 / 4階建 南東1986年23戸鉄骨造
2026/02/14ライオンズマンション鶴見第3
横浜市鶴見区東寺尾東台
生麦駅13分 900万円48.8万円18.43㎡1R3階 / 6階建 南東1991年47戸RC
2026/03/11ウィンベル・ソロ鶴見第5
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅9分 780万円50.1万円15.56㎡1R2階 / 4階建 南1988年21戸RC
2026/03/28スカイコート鶴見第2
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅10分 728万円45.4万円16.03㎡1R3階 / 5階建 -1988年67戸RC
2025/09/28広洋フォルム東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾四丁目
生麦駅10分 720万円42.3万円17.01㎡1K4階 / 4階建 南東1991年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市鶴見区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して16.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市鶴見区
41.6万円/㎡
前年比-6.4%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アクトピア横浜・鶴見2
所在地神奈川県横浜市鶴見区矢向二丁目
交通南武線尻手駅徒歩7分
築年月1989年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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